优惠的投资政策

    区内企业享受国家、省、市对外商投资企业的相关优惠政策，对符合开发区投资导向的项目，开发区予以包括地价优惠等特殊财政扶持。

    涉企的行政性收费项目（不含法律、行政法规规定的行政许可收费），属市级执收及有权减免的项目，一律实行“零收费” 。

    对经认定的高新企业、高新技术成果转化项目、高新产品，开发区支持帮助企业申请获得省、市政府的各种高新技术扶持资金。

    制定出台了关于“鼓励投资”、“鼓励创业”、“鼓励创新”、“鼓励做强”等方面的诸多优惠政策，全方位多角度的给予企业优惠。

    七大产业基地
    1、太阳能光伏产业基地

    开发区正在打造从多晶硅原料、硅片、太阳能电池生产到封装、电路板制造以及应用发电等覆盖整个太阳能光伏产业链的太阳能光伏产业基地，力争五到十年内，建设成为国内乃至国际最具规模效应和影响力的产业基地。

    2、半导体照明产业基地

    开发区半导体照明产业基地于2005年被中科院半导体所授牌，目前正在申报国家级半导体照明产业基地。基地首期规划面积3平方公里，最终建成后将形成若干家产值超10亿元的企业，预计年产值将达300亿元，出口10亿美元。

    3、节能与环保产业基地

    以中国杭州能源与环境产业园为核心，产业园首期规划用地374亩，是中国节能环保领域唯一的国家级专业投资公司——中国节能投资公司在华东地区打造的循环经济示范园区，目前年产100万兆瓦级风力发电设备项目、污泥干化最新技术项目正在建设中。

    4、电子信息产业基地

    依托杭州电子信息产业发展的基础和优势，开发区积极引进电子信息行业龙头企业，打造集软件、通信设备、集成电路、新型元器件研发、制造和销售为一体的电子信息产业基地。

    5、机电一体化产业基地

    以高新技术产业为引领，重点发展包装机械、智能仪器仪表、医疗设备等产业。

    6、国际婴童产业基地

    婴童产业是杭州市的十大特色潜力行业之一，杭州市提出了打造“婴童产业之都，生活品质之城”的品牌。随着以贝因美为代表的一批国际婴童产业巨头的入住，国际婴童产业基地在杭州钱江经济开发区的发展已初具雏形。

    7、服务外包基地

    重点发展软件开发、外包、网络与数字增值业务外包、电信运营服务外包、金融服务外包、人力资源外包等。

    能源与环境产业基地标准厂房项目

    一、项目定位简介

    杭州能源与环境产业园作为中国节能投资公司在华东地区打造的循环经济示范园区，是浙江节能实业发展公司战略布局的重要组成部分。为国内外节能环保产业领域的中小型生产企业、研发机构；营造一个适合能源与环境新技术成果转化的环境，力争成为全国最大的节能环保先进技术的推广、投资、产业化平台。产业园总体规划建设1500亩，建筑面积120万平方米，产业园首期总占地面积420亩，拟开发研发、试验、教育、展示、生产、技术创新和中心商务等各类用房约30万平方米，总投资约8．2亿元人民币，现已累计交付使用面积7万平方米。

    二、园区特色

    1、有独立产权，租售灵活

    2、底层层高8.2米的创新定位

    3、通用性良好

    4、环保与节能概念

    5、园区内功能配套的多样化

    6、厂房的稀缺性、特色性

    三、定价

    原则上以整幢厂房为单位租赁、销售为主。

    生产制造厂房的销售均价为2300元/平方米左右。

    生产制造厂房租赁均价在11元/月左右。

    其中物业管理费：0.5元/平方米/月（暂定）。

    电力设施租用费（含供电设备等设施）：具体协商。

    四、产业园区入驻情况

    目前已交付约70000平方米生产制造厂房。产业园在2008年下半年进入全面招商到现在短短一年时间里，已成功引进国内外十多家节能环保产业领域的知名企业，其中包括年产值将达到50亿元风电制造企业和两家德资企业：德国RAKO印刷和德国DTMT机电。

    五、产业要求

    （一）对入驻企业的具体要求：

    （1）其产业必须符合国家、地区产业、及节能环保等政策的要求；

    （2）优先考虑与节能、环保、高新技术等相关联的行业；

    （3）辅之高增长的、发展前景良好的新兴产业等。

    （4）基本不考虑传统性产业的企业。

    六、合作方式

    对于节能环保类发展前景良好的企业，我们在合作形式上，除了出售、租赁厂房以外，还可以选择厂房使用权（租金）、厂房所有权（固定资产）、现金等多种形式的股权合作；如上述类企业与公司在厂房结构方面有特别要求的，可选择在特定区域建设菜单式定制厂房。

    七、优惠政策及政策争取

    杭州节能环保投资有限公司是国资委下属中国节能投资公司的三级子公司，也是全面负责能源与环境产业园营运的项目公司。园区的优惠政策主要体现在钱江经济开发区为入区企业所提供的政策以及园区内部为相关节能环保类、科技型企业在厂房租售方面所给予的优惠两方面。其他方面，可以为入驻企业提供在绿色建筑科技馆作产品展示、交流、洽谈的平台。

    八、交付标准

    1、水：配置到位。

    2、电：照明电配置到位；动力电源预埋管道，可以根据入驻企业实际需要配置和扩容。

    3、室内装修：公共区域精装修，厂区基本功能具备。

    4、电梯：预留电梯位置等。

    5、荷载：底层地面1500KG/M2；二层以上楼面荷载450KG/M2。

    6、吊车：大门入口处底层梁的结构设计可满足梁底安装额定起重量为2T的单轨电动葫芦，并在施工图上考虑预埋钢板；底层中跨柱子的结构设计可满足安装额定起重量为8T的行车。

    7、物流：集装箱车辆可以直接进入制造区域的卸货区。

    九、物业管理

    1、委托杭州高新节能物业管理有限公司管理；

    2、是省内首家通过ISO质量体系认证的物业管理公司。